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【泽远中国】德泽润物而无声 融形取意而高远——访泽远（中国）控股有限公司董事长蔡康

发布时间：2020-10-21 17:26:00 内容来源：

蔡康，泽远中国(“FAVOUR CHINA”)创始人

蔡康  又名蔡泽远，泽远中国( FAVOUR CHINA)创始人，著名房地产“鬼才”、企业家、文化家和慈善家。被誉为中国主题地产推动人、中国存量资产价值重塑者，中国城镇化建设中“城市名片”构建人。他的创业经历和经营理念多次受“人民网”、“腾讯网”、“搜房网”、“企业与市场网”、“中国财报”、“中新网”等主流媒体报道，他发起成立的“泽远中国商学院”和“中国商业资本联盟（CCCU）”推动开发城市项目的“文化挖掘”和“主题构建”广为业内人士称赞，并亲历实践，成为中国地产界重要的意见领袖和实践导师！

德泽润物而无声 融形取意而高远

泽远中国·艺炫颖代表队参加香港国际校园艺术节

他是中国青年创业者的扶持者

他是中国城市主题地产的先行者

他是中国城市文化的传承者和发扬者

他一手打造的泽远（中国）控股有限公司，将产业事业与文化相融合、文化传承与城市发展相结合、城市发展的现代化打造与城市的历史厚重感相结合、国际风尚与国内的实际情况相结合，以中国新型城镇化的发展为契机，紧扣社会发展的主题，把握时代进程的脉络，以“土地、文化、产商业、资本运作”四大资源的融合为基点，联动以线上互联网信息科技，线下“FA 俱乐部联盟”，构建起文化传播新矩阵。房地产（主题地产）全程代理，特色消费产业投资运营，资产管理，房地产资本运作等业务，已经覆盖全国百余座大中型城市；团队实力强，文化内涵深，泽远中国志在将中国的每一座城市都建立起城市名片，为中华民族文化传承和发扬光大奉献自身力量。

———访泽远（中国）集团控股有限公司董事长蔡康

梅凭傲骨欺霜雪 剑借锤炼方成锋

2018 年中国主题地产儿童产业高峰论坛上合影留念

人生最贵莫过于经历，成功必需莫过于实践。每个成功的企业家创业的经历都不是一帆风顺，他们把苦难熬成汤，在平凡的小事中抓住商机，感恩时代赋予的每一次机会。蔡康的第一次创业来源于大学生毕业或考研对租房的热度，情系管理，一腔热忱，使得他的一次创业在获取“甜头”的同时，也因缺乏管理及经营理念无疾而终，“当时的创业也是属于类似激情创业一样，缺少系统思维，房产中介业务不是简单房屋物理上的增加，尤其缺乏对行业发展方向及体系建设的把握。”

树有年轮花有期，创业成长人有心。蔡康吸取初次创业的经验教训，正式进入房地产企业磨砺自身。从住宅地产销售、商业地产招商、商业运营到综合体大盘操作，再到资产管理及地产咨询，他的敬业与执着，得到了顾客及业界同行的认可和领导的欣赏，逐步地建立起了其对整个行业的体系性的理解，怀着对特定行业的执着热忱，衍生出他的第二次创业。 

“当你真正想做一件事，鼓起勇气奋不顾身的时候，那就是你快要成功的时候。做职业经理人和企业负责人完全是两种概念，企业负责人要真正把责任担当起来，无论是办公室的房租、团队的竞争力、员工的归属感还是事业的前景、未来的规划等。还要考虑如何寻找客户，在房地产咨询代理服务行业内，刚起步的我们并不占优势，有时我会感到特别焦虑和不自信，我会一遍一遍地问自己这样做对吗？但我没有放弃，我在吸取了第一次创业时管理的支撑性和团队的重要性，团队互相整合资源、寻找资源，最后我们坚持了下来，最重要的是深度剖析行业的特性，探寻为行业解决某项问题的着力点，打造自身的模式及核心竞争力。那是，在“千城一面”、同质化相加的行业背景下，我们锁定对城市文化内涵的挖掘及构建，提出”主题地产”和“城市名片构建”概念，并看好商业运营及资产管理的未来可续性性及专业稀缺性，慢慢在业内摸索、打磨，历经坎坷，发展至今。”谈及创业之艰，蔡康先生总是有感而发……

做文化破题立意长久 立主题提质高屋建瓴

2018 年全国第二届互联网+大学生创业节总开幕式 

暨泽远中国.艺炫颖之家新闻发布会 

改革浪潮浮己身，立志要做浪头人。蔡康先生他亲眼见证着中国发展的波澜壮阔，他看到中国房地产市场的高速发展为城市带来了空前繁荣、拉动了中国经济高速增长、推动了中国城市化的进程，耳濡目染下他进入了房地产企业，并一步步走来，成为了行业的带头人。但是由于时代的局限性，高速发展的地产业也留下了不少问题，盲目的建设造成大量地产被空置，不考虑实际需求的开发导致不良资产的过剩，过度追求经济效益导致城市的历史文化保护出现断层。蔡康先生准确把握政策，找准自身定位，以实现中国文化振兴为己任，深入分析中国房地产市场现况，要把刚性的物理资产焕发出“生机盎然”，以不同地域文化挖掘为切入点，把中国城镇化建设与文化产业打造相融合，结合以商业运营及产业运营的可持续支撑，树立起房地产特色发展新风尚。 

初心为命立产业，不朽文化传播人。蔡康一直在研究将文化自信与自身产业相结合，他所创办的泽远中国系，是中国主题地产的发起者和领导者，是中国存量资产价值重塑机构，是中国首个以“推动中国新城镇化升级，打造城市名片”为使命，并亲力实践的企业。 

“我做主题地产，只是想让地产作为物理载体，更多的是为了将资产的专业管理及可持续商业运营理念深入人心，更重要的是弘扬及发展中国文化。当看到我们中华民族的优秀文化和历史记忆在越来越商业化的城市发展中不被重视，我都深感沉痛，尤其是看到国家领导人将提升民族文化自信作为重要战略，更加坚定了我将文化作为产业继续做下去的决心。”当问及蔡康做泽远中国的初心时他这样说。蔡康认为，文化自信源自文化振兴，文化振兴在于文化符号的挖掘，打造主题产业就是以文化符号托起文化振兴，以文化资源振兴文化产业从而增强国人文化自信，一个城市的历史承载着一段历史的厚重，以城市为脉络、以文化为血液才能更好地将一座城市的内涵展现出来。

随波逐流非良企，逆流而上显担当。在蔡康先生看来，一个企业家不应该只奔着钱发展，要承担起社会责任，才能真正使企业长久发展。“过度商业化地产让一座城市除了高楼遍地，没有配套的基础设施，导致一些地方建了房子没人住，我做主题地产，更多的是要用文化的力量去主动担当解决一些社会问题，用文化的力量将每一座城市的资源再整合、再配置、再共享”。他执笔泽远中国，将物理性资产作画布，加以不同地域的文化为色素，为城市建立构建光彩名片。

君子之合，聚水成泽 君子之美，旨在高远

2020年泽远中国艺炫颖国际公益慈善春晚

在蔡康看来，优秀的企业家，并不在于他挣到多少钱，而是在于他对社会的奉献；优秀的企业，并不在于业内的排名前后，而是在于他给整个行业带来了什么变化；成功的人，从来不是一枝独秀，而是在于他带动了多少志同道合的人一起成功。

十年累计方得显，一朝布局大中华。蔡康积累十余年经验，以独到的理解和目光在公司成立初期，带领核心团队借助中国发展城镇化建设的东风，凭借优质的服务和优秀的口碑，迅速在国内打开市场，其中在北京、上海、天津、深圳、武汉、等全国近百多个主要城市将主题地产全程代理业务进行拓展，在行业里占据了一席之地，成立了以北京为总部，辐射京津冀;以武汉为总部，辐射华中区域；以合肥为基地，辐射华东的“大三角区域”的战略布局！在公司发展阶段，蔡康将“顶层设计（商业模式）+品牌”的合力打造作为企业发展目标，结合多年经验和公司的优秀团队，将泽远中国的房地产领域推向一个新的高峰。 

情怀深挖掘记忆，打通初心最后一公里。蔡康结合自身的经验，将城市发展与文化传承相结合，以当地历史文化传承为基点，铸起发展商业新模式，在行业内率先发起主题地产。“一个城市他存在的意义并不仅仅是为人们提供居住生活的场所，从历史传承上来看，他记录着中华民族几千年的发展，从人文情怀来看，他表达着一代人的成长经历，从文化发展来看，他是一个地方特有的文明经历。主题地产就是把感情、情怀、文化融入到冰冷的建筑里面，不让俗气沾染城市的发展，把每一个地产建设成美丽的符号，把一座城市打造成一张绚烂的名片。就如北京的胡同文化、济南的泉水文化，做产业不能只顾着自己的私心，一个优秀的企业家应该兼顾着家国情怀。不能只为着钱而破坏着文明的传承，要为着下一代或者是下下代的留下点什么，这是我的初心，也是我们企业的初心。” 

立产业融多点发力、齐心合力拧成一股绳。泽远中国的全产业链交相呼应、全面融合，主题文化导入房地产的“整体规划、建筑造型、园林绿化、园林景观、宣传推广和后期运管环节”，赋予一处房产以灵魂，带给一座城市以生命。他着重打造的地理人文、风情文化、历史情怀融合体验带给顾客以矩阵式全方位的新体验，也因此得到了消费者的一致好评。同时，蔡康还致力于打造特色城镇，“我到过很多地方，那些地方的文化给我留下了深刻的印象，无论是朝辞白帝彩云间,千里江陵一日还的重庆，还是落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色滕王阁，这些都是祖辈留下的文化财富，我想做的就是把这些文化发扬光大，我做的特色城镇就是要充分结合当地的历史文化，打造具有真正传承意义的一座初心自留地，把历史的沉淀带给现代人。” 

做良企树好风向标、通盘考虑下好一盘棋。蔡康的主题地产的成功，让更多的地产商看到了商机，作为主题地产的标杆，他从来不怕别人的竞争。“传承文化是利在千秋的好事，越来越多的人做这个说明是对我和我的产业的认可，我希望有更多的人来做主题地产，来一起成为中华文化的传播者。每每看到中国的文化自己人不了解，却被外国人奉为圭臬，我说实话是很心痛的。自己家的东西自己竟然不知道不清楚不明白，这难道不是一种悲哀吗？”谈及越来越多的人效仿他时，他表示并不担心别人学，而是担心没人来学。他的话无疑是一句拷问灵魂的话，在越来越快节奏的生活中，很多人都忘了停下脚步来看看自己所在的城市，也忘记了自己所热爱的中国优秀传统文明文化，主题地产和城市特色名片的打造，就是通过一种直观的体现，让这些人重唤初心，面对面地去接受历史岁月的抚触。

人至半程觉峰高 一朝登顶自为山

2019 年泽远中国·艺炫颖国际公益慈善春晚做文化的传播者自然首先要做的就是树立好自身的企业文化，蔡康以放眼寰宇，创造价值为企业使命，把脚踏实地，修行厚德，恩泽寰宇，泽惠利他作为企业的精神，把诚信、专业、实效、优质作为经营理念，以自身工特点为榜样，培养了一大批干事有信心、处事有决心、工作有耐心，业务高效率的优秀员工。 

蔡康对待人才的态度，不仅仅是在具体业务用对人、根据员工特点用好人、了解员工需求留住人，还体现在关心员工成就人；正是出于留住人、成就人的信念，蔡康发起成立“泽远中国商学院”和“中国商业资本联盟（CCCU）”，为员工、为社会同行、为有志于参与地产发展的仁人志士提供了一个平台。同时，蔡康关心社会公益，每年都要带着员工开展一次公益活动，或是看望孤寡老人，或是关心留守儿童，或是到贫困家庭中去看望贫困户。他曾说过，“不忘初心，牢记使命主题教育在党内轰轰烈烈地开展着，我们看望贫困户和老人孩子也是一次不忘初心，牢记使命的主题教育，我们做企业的初心，就是用自己的行动，帮助更多人、为这个社会做点自己力所能及地事，一个人有了良心才能真正用心做好事，一个企业有了良心才能不被这个社会淘汰。”蔡康用实际行动诠释着他这句话。他主办和推动的“中国主题地产系列峰会”、农工子女万人慈善培育计划”，“中国 518 大学生创业节”、“中国校企联盟高峰论坛”，“中国双十二大学生就业节”等，产生了深远影响，体现了一个优秀企业家的担当。

 目前的泽远中国正在以迅猛的势头继续发展，旗下的网络科技系，结合现如今主流的网上业务进行移动端、在线产业，携手 3000 多家主流媒体，以通讯平台为依托、以泽远中国商学院、中国商业资本联盟（CCCU）为抓手致力于成为中国最大的主题地产智能平台及房地产电商科技领航企业。泽远中国房地产系作为泽远中国的基础体系，将继续开发开展新业务。泽远中国文化系，将会继续以产业带动文化发展，把文化的传承与传播作为重要载体，着力构建城市发展进程中全新的创意主题品牌及模式，为推动中国新城镇化发展构建“名片价值”。泽远中国资本系，将会继续以资本运作的模式把服务深入挖掘，为国内外产业、商业领域打通资本渠道，提供专业诉求。中国商业资本联盟（CCCU），将继续以时不我待的紧迫感、服务社会的使命感、人才挖掘的责任感为业界的发展服务。 

坚持、专注、沉淀，泽远中国致力于为行业为社会某一个领域解决某一个问题，足矣！ 

人物点评

泽远中国作为中国主题地产发起者和推动者，作为中国存量资产价值重塑机构，紧扣时代发展时代主题，紧跟中国发展主线，为推动中国新城镇化建设和新时期的“中国梦”贡献一己之力。衷心地祝福蔡康先生带领他的泽远人走的更远， 继续腾飞！就像泽远的含义，“泽”之为“水”，意谓水之灌汇，象征着企业之“广博”， 之“大爱”，惠泽民生；“远”，意涵“高远”、“深远”象征着泽远中国执着于业，追求卓越，回馈于民，返璞归真，永不停息。