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【泽远中国】《龙岭•818产品重塑案》正式上会确认，洪山区域“城市名片”呼之欲出！

发布时间：2022-11-09 14:10:00 内容来源：

当下，实体商业经营受电商科技、全球疫情反复及经济下行环境等因素冲击较大，零售百货业首当其冲，主题化、参与性及极具体验感商业有效满足新的消费诉求，相对有效化解商业地产之困；同时，健康生活、亲子消费、儿童业态、教育业态、特色美食及娱乐体验等，不失为为商业经营拉动客流的”发动机“，具有参与性、可持续性等特点并有效带动家庭消费及邻里消费。借势互联网科技平台的搭建及运营应用，有力推动私域流量的获取及互动创新。本案定位精准抓取“主题化”、“体验感”、“互动性”、“健康生活”、“家庭邻里”等关键词，找准差异化方向，提升品质运营的“相对精致商业生态”！

武汉·洪山区

天下龙岭818广场

“天下龙岭818广场”项目位于湖北省武汉市洪山核心区，1公里内楼盘社区密集，人口达20万，隶属于洪山区商圈中心位置。

商业总面积约30000余平米，车位配比充足，周边商业氛围浓郁，高校云集，交通便达，昭示性强，目前启动项目重塑定位、产品升级，精业态招商运营状态。

项目业态拟重塑升级定位为：集特色市集、健康生活、精品美食、亲子体验、互动娱乐及家庭服务于一体的精生态主题性社区商业中心。

项目结构为“多首层、递进式“体验布局，外广场及地下空间优势显著，错落感及体验感较佳，加以洪山石牌岭独有的优势区位，运营前景极具价值！

项目重塑升级提升后，将采取统一规划、统一招商、统一管理、统一推广、统一运营，五纬一体运管模式，并联合业界知名专业运营公司泽远中国•中亨泽远，联袂打造洪山区乃至大武汉极具区域特色的主题性第三消费体验空间。

项目1公里范围人流密集，达20万级人口，社区及商业氛围浓郁，高校云集；项目依傍洪达巷，近距离贯通主干道石牌岭路，区位优势显著。项目隶属洪山核心“老城”区域，基础设施及商业品质亟待升级。

龙岭·818区位图

项目周边人口集聚，依傍高校，区域范围人口当量将为本项目提供稳定的客流。尤其是在特色打造和招商运营日趋成熟之后，商业项目面临较大的市场机遇；

项目近距离区域环境噪杂，高校路网提升建设中，商业形态及氛围层面略低，面临新兴项目较为激烈的竞争，项目物业品质、体量、停车位动线、商业广场及立面等呈现感弱，使得本案发挥空间受限，亟待商业定位及品质重塑性升级；

区域内常规商业已趋于饱和，互补性业态、社区便捷式及新兴业态选择空间较大，招商业态选择极为关键；

本案区位较好，但交通昭示感弱，未依傍双侧干道，既有住宅及商业呈现感不佳，四至路网通达性不足，存在“堵塞路”；

高校、社区、养老干休等自有流量及周域人口对社区服务及提升性商业配套需求空间大；后期差异特色的定位及补充，可有效吸附更远辐射圈的特定客流。

龙岭·818核心价值点

龙岭·818业态布局图（升级后拟定）

经过泽远中国•中亨泽远项目组团队10个工作日的不懈努力，从调研、市场研判、商家访谈、产品论证、主题定位、业态布局、重塑细节等系统性打磨，最终形成科学的《龙岭•818产品重塑案》！

泽远中国•中亨泽远项目组团队一行及甲方核心管理层，出席本次提案讨论会议现场。